1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
セザール第2西大島
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 60.12㎡の場合
相場
5,512万円
91.7万円/㎡
2,662
4,562
6,461
8,361
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜6,461万円
75.9万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール第2西大島
4,880万円（81.2万円/㎡）/ 3階 / 60.12㎡ / 1LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は74.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,880万円 | 81.2万円 | 3階 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/04/30 | 5,480万円 | 70.1万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 82.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/01/29 | 2,140万円 | 66.2万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,150万円 | 66.5万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,190万円 | 67.7万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/05 | 2,290万円 | 70.8万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 60.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,330万円 | 72.1万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 73.6万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/29 | 2,480万円 | 76.7万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/13 | 2,670万円 | 82.6万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 86.0万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,880万円 | 89.1万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,280万円 | 71.2万円 | 4階 | 60.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 92.2万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/03 | 4,598万円 | 64.5万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 4,698万円 | 65.9万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 6,290万円 | 93.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/27 | ティスタ西大島Delcourt 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 77.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,680万円 | 81.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,480万円 | 84.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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